Allgemein
Wirtschaftsplan
Wir erstellen für jedes Wirtschaftsjahr Ihren Wirtschaftsplan und weisen darin die Verteilung der Kosten- oder Einnahmeart in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen aus (gemäß $8 WEG Sonder-/Teileigentum)
Jahresabrechnung
Wir fertigen eine jährliche Abrechnung über die tatsächlichen Ausgaben im Vertragszeitraum an. Darin enthalten sind Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder- und Teileigentum.
Eigentümerversammlung und Niederschrift
Wir führen eine Eigentümerversammlung mit allen dazu notwendigen Vorbereitungen durch. Sofern die Versammlung keinen anderen Beschluss fasst, führen wir den Vorsitz und sorgen für eine ordnungsgemäße Dokumentation der Versammlung.
Hausordnung
Wir setzen für Sie die beschlossenen Haus- und Nutzungsordnungen durch und mahnen bei Verstößen den verantwortlichen Eigentümer mündlich oder schriftlich mit Nennung des Beschwerdeführers ab.
Überwachung von Verträgen der Gemeinschaft
Wir betreuen und Überwachen die Vertragspartner der Eigentümergemeinschaft, wie beispielsweise Versicherungen, Technische Unternehmen und Handwerksbetriebe.
Geldverwaltung
Wir verwalten und führen die auf den Namen der Eigentümergemeinschaft laufenden Giro- und Anlagekonten der gemeinschaftlichen Gelder bei örtlichen Banken und Sparkassen.
Rechnungskontrolle und Anweisung
Wir garantieren die rechnerische und sachliche Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen sowie die Hauswart- und Münzgeldkassen.
Buchführung
Wir errichten für Sie, getrennt für jede Wohnungseigentumsanlage, eine kaufmännisch ordnungsgemäß geführte Buchhaltung mit allen Einzelkonten und Einzelnachweisen. Wir verrechnen Ihre Versicherungsschäden, überwachen die pünktlichen Hausgeldzahlungen und veranlassen die jährliche Ablesung des Wärmeverbrauches.
